Italia · L'impresa, il registro delle imprese e l'azienda

Il trasferimento, l'usufrutto e l'affitto dell'azienda, la ditta, l'insegna e il marchio

il codice civile · articoli 2556 a 2565, 2568, 2572, 2581, 2596 e 2597

Una cessione d'azienda muove tre masse insieme: i contratti, i crediti e i debiti, ciascuna con una regola propria. L'acquirente subentra nei contratti stipulati per l'esercizio dell'azienda che non abbiano carattere personale, salvo patto diverso, ma il terzo contraente può recedere entro tre mesi dalla notizia del trasferimento se sussiste una giusta causa (articolo 2558). Chi non calcola quella finestra di tre mesi conta come acquisito un portafoglio che può ancora ridursi.

Il secondo punto di rottura sono i debiti. L'alienante non è liberato dai debiti inerenti all'esercizio dell'azienda ceduta anteriori al trasferimento se non risulta che i creditori vi hanno consentito (articolo 2560), e nel trasferimento di un'azienda commerciale ne risponde anche l'acquirente, ma soltanto se i debiti risultano dai libri contabili obbligatori (articolo 2560). La qualità della contabilità decide qui chi paga.

Per le imprese soggette a registrazione, i contratti che hanno per oggetto il trasferimento della proprietà o il godimento dell'azienda devono essere provati per iscritto, salve le forme stabilite per il trasferimento dei singoli beni (articolo 2556). I contratti in forma pubblica o per scrittura privata autenticata devono essere depositati per l'iscrizione nel registro delle imprese nel termine di trenta giorni, a cura del notaio rogante o autenticante (articolo 2556).

Chi aliena l'azienda deve astenersi per cinque anni dal trasferimento dall'iniziare una nuova impresa che per l'oggetto, l'ubicazione o altre circostanze sia idonea a sviare la clientela dell'azienda ceduta (articolo 2557). Il patto che vieta la concorrenza in limiti più ampi è valido purché non impedisca ogni attività professionale dell'alienante e non ecceda i cinque anni, e se la durata pattuita è maggiore o non è stabilita il divieto vale comunque per cinque anni (articolo 2557). Nel caso di usufrutto o di affitto dell'azienda il divieto vale nei confronti del proprietario o del locatore per la durata dell'usufrutto o dell'affitto (articolo 2557).

L'acquirente subentra nei contratti non personali stipulati per l'esercizio dell'azienda, salvo patto contrario, e il terzo può recedere entro tre mesi dalla notizia del trasferimento in presenza di giusta causa (articolo 2558). La cessione dei crediti relativi all'azienda ceduta ha effetto verso i terzi dal momento dell'iscrizione del trasferimento nel registro delle imprese, anche senza notifica al debitore, ma il debitore ceduto è liberato se paga in buona fede all'alienante (articolo 2559).

L'usufruttuario deve esercitare l'azienda sotto la ditta che la contraddistingue, gestirla senza modificarne la destinazione e in modo da conservare l'efficienza dell'organizzazione, degli impianti e delle normali dotazioni di scorte, e la differenza tra le consistenze d'inventario all'inizio e al termine dell'usufrutto è regolata in denaro sui valori correnti finali (articolo 2561). Le stesse disposizioni si applicano all'affitto dell'azienda (articolo 2562).

La ditta, comunque formata, deve contenere almeno il cognome o la sigla dell'imprenditore (articolo 2563), e quando è uguale o simile a quella di un altro imprenditore e può creare confusione deve essere integrata o modificata, obbligo che per le imprese commerciali grava su chi ha iscritto la propria ditta più tardi (articolo 2564). La ditta non può essere trasferita separatamente dall'azienda e nel trasferimento tra vivi non passa all'acquirente senza il consenso dell'alienante (articolo 2565). La stessa regola sulla confusione si applica all'insegna (articolo 2568), il rivenditore può apporre il proprio marchio ai prodotti che vende ma non può sopprimere quello del produttore (articolo 2572), il patto che limita la concorrenza deve essere provato per iscritto, circoscritto a una zona o a un'attività determinata e non può eccedere i cinque anni (articolo 2596), e chi esercita un'impresa in condizione di monopolio legale ha l'obbligo di contrattare con chiunque richieda le prestazioni, osservando la parità di trattamento (articolo 2597).

Il file 107 prende il trasferimento d'azienda: la forma scritta, il deposito notarile entro trenta giorni, il divieto quinquennale di concorrenza, la successione nei contratti, i crediti e i debiti. Il file 108 prende l'usufrutto e l'affitto, la ditta, l'insegna, il marchio, il trasferimento dei diritti di utilizzazione e i limiti convenzionali alla concorrenza. Entrambi chiedono i documenti che provano ciascun passaggio, non la sola descrizione dell'operazione.

Questa situazione è coperta da questi file del pacchetto IT-COMPANY

• File 107 · Trasferimento d'azienda: iscrizione, divieto di concorrenza, successione nei contratti, crediti e debiti
• File 108 · Usufrutto e affitto dell'azienda, ditta, insegna, marchio, diritti di utilizzazione e limiti alla concorrenza

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